Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

К коммерческой недвижимости относят все здания и сооружения, которые предназначены для ведения бизнеса и приносят доход. Это определяет и особенности выполнения оценки коммерческой недвижимости – в первую очередь необходимо выявить факторы, которые влияют на размер прибыли от обладания таким имуществом. Для того чтобы точно оценить коммерческую недвижимость, специалисты компании «НЭК» анализируют самые выгодные и эффективные варианты ее использования, в том числе определяют, какая деятельность поможет принести наибольшую прибыль. При этом учитывается износ, инфляция, перспективность расположения, спрос на аналогичные помещения и т.д.

 

Необходимые документы для проведения оценки:

- Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), Свидетельство о государственной регистрации права собственности (выдавалось до 15.07.2016 года)

- Документы-основания (договор купли-продажи, решение суда, договор дарения свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию) и т.п.)

- Технический паспорт или технический план с поэтажным планом и экспликацией

- Паспортные данные заказчика оценки.

- В случае если собственником является юридическое лицо - справка о балансовой стоимости и дате постановки на бухгалтерский учет, а так же копию свидетельства ИНН и копию свидетельства ОГРН

Согласно п. 12 ФСО №3 Представленные копии документов, должны быть подписаны уполномоченным на то лицом и заверены в установленном законом порядке



Бесплатная консультация

Тема обращения
Судебные экспертизы
Судебные экспертизы
Оценка движимого и недвижимого имущества
Недвижимость и строительство
Геодезические работы
Иное
* - Обязательные поля для заполнения